Photovoltaikpflicht in Baden-Württemberg

Was Eigentümer, Bauherren und Unternehmen wissen müssen

Sie planen einen Neubau, eine grundlegende Dachsanierung oder einen neuen größeren Parkplatz in Baden-Württemberg? Dann kann für Ihr Vorhaben die Pflicht bestehen, eine Photovoltaikanlage zu installieren.

Solarkraftwerk unterstützt Sie bei der Prüfung Ihres Daches, der Planung der erforderlichen Anlagenleistung und der fachgerechten Umsetzung in Karlsruhe, Bretten, Pforzheim, Vaihingen an der Enz und der umliegenden Region.

Wann gilt die Photovoltaikpflicht?

Die Photovoltaikpflicht in Baden-Württemberg gilt grundsätzlich bei:

• dem Neubau eines Wohngebäudes,

• dem Neubau eines Nichtwohngebäudes,

• einer grundlegenden Dachsanierung eines bestehenden Gebäudes,

• dem Neubau eines offenen Parkplatzes mit mehr als 35 Stellplätzen.

Voraussetzung ist jeweils, dass geeignete Dach- oder Stellplatzflächen vorhanden sind. Die Pflicht gilt auch für bestimmte An- und Ausbauten, wenn dadurch neue, zur Solarnutzung geeignete Flächen entstehen.

Die genaue Beurteilung hängt von der Art des Bauvorhabens, dem Beginn der Maßnahme, der Dachgestaltung und möglichen Ausnahmen ab. Die Informationen auf dieser Seite ersetzen keine verbindliche rechtliche Prüfung.

Für welche Gebäude gilt die Pflicht?

Wohngebäude

Die Photovoltaikpflicht betrifft neu gebaute Wohngebäude mit geeigneten Dachflächen. Dazu gehören beispielsweise:

• Einfamilienhäuser,

• Doppel- und Reihenhäuser,

• Mehrfamilienhäuser,

• überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Gebäude,

• bestimmte Anbauten mit neuen Dachflächen.

Eine Photovoltaikanlage sollte möglichst früh in die Gebäudeplanung einbezogen werden. So können Dachfenster, Gauben, Lüftungsauslässe, Leitungswege und technische Aufbauten so angeordnet werden, dass eine möglichst große zusammenhängende Modulfläche entsteht.

Seit wann gilt die Photovoltaikpflicht?

Die wichtigsten Einführungstermine

Bei Neubauten ist grundsätzlich das Eingangsdatum des Bauantrags beziehungsweise der vollständigen Bauvorlagen maßgeblich. Bei einer Dachsanierung kommt es auf den Beginn der Bauarbeiten an.

Photovoltaik und Gründach

Beides lässt sich sinnvoll kombinieren

Eine Dachbegrünung schließt Photovoltaik nicht aus. Bei sorgfältiger Planung können beide Systeme voneinander profitieren.

Wichtig sind:

• ausreichende Abstände zwischen den Modulreihen,

• genügend Höhe zwischen Vegetation und Modulen,

• niedrig wachsende Pflanzen,

• zugängliche Pflege- und Wartungswege,

• Vermeidung von Verschattung durch Bewuchs,

• Abstimmung von Dachlast, Entwässerung und Unterkonstruktion.

Besteht eine öffentlich-rechtliche Pflicht zur Dachbegrünung, ist grundsätzlich eine Kombination mit Photovoltaik vorgesehen. Nach dem Praxisleitfaden kann sich dabei die erforderliche Modul-Mindestfläche auf den betroffenen Gründachflächen reduzieren.

Gewerbe- und Nichtwohngebäude

Auch neue Nichtwohngebäude unterliegen grundsätzlich der Photovoltaikpflicht. Dazu zählen unter anderem:

• Produktionshallen,

• Lagerhallen,

• Werkstätten,

• Büro- und Verwaltungsgebäude,

• landwirtschaftliche Betriebsgebäude,

• Hotels und Gastronomiebetriebe,

• Schulen, Kindergärten und Pflegeeinrichtungen,

• Sport- und Vereinsgebäude.

Gerade bei Gewerbe- und Industriegebäuden ist Photovoltaik häufig besonders wirtschaftlich. Stromerzeugung und Verbrauch fallen meist tagsüber zusammen. Maschinen, Kühlung, Lüftung, Beleuchtung, IT, Wärmepumpen und Ladeinfrastruktur können einen großen Teil des Solarstroms unmittelbar nutzen. Der Praxisleitfaden hebt hervor, dass gewerbliche Anlagen wegen ihrer Größe und des häufig hohen Eigenverbrauchs besonders gute wirtschaftliche Voraussetzungen bieten

Grundlegende Dachsanierung

Die Photovoltaikpflicht kann auch bei bestehenden Gebäuden greifen, wenn das Dach grundlegend saniert wird.

Als grundlegende Dachsanierung gilt grundsätzlich eine vollständige Erneuerung der Dachabdichtung oder Dacheindeckung. Dabei ist es nicht entscheidend, ob darunterliegende Lattungen oder Schalungen ebenfalls erneuert werden. Kurzfristige Reparaturen, beispielsweise nach einem Sturmschaden, gelten dagegen nicht automatisch als grundlegende Dachsanierung.

Die Kombination aus Dachsanierung und Photovoltaik bietet praktische Vorteile:

• Gerüst und Baustelleneinrichtung werden nur einmal benötigt.

• Dachaufbau und Befestigungssystem können aufeinander abgestimmt werden.

• Leitungswege und Dachdurchführungen lassen sich frühzeitig planen.

• Die verbleibende Dachlebensdauer passt zur langfristigen Nutzung der Solaranlage.

• Dachdecker, Zimmerer und Solarteure können ihre Arbeiten koordinieren.

Solarkraftwerk begleitet auf Wunsch sowohl die Photovoltaikplanung als auch die Abstimmung mit der beteiligten Zimmerei.

Was ist eine grundlegende Dachsanierung?

Die vollständige Erneuerung ist entscheidend

Eine grundlegende Dachsanierung liegt in der Regel vor, wenn:

• die Dacheindeckung vollständig erneuert wird,

• die Dachabdichtung vollständig erneuert wird,

• vorhandene Dachmaterialien abgenommen und anschließend wiederverwendet werden.

Keine grundlegende Dachsanierung ist in der Regel eine reine Reparatur zur Behebung eines kurzfristig entstandenen Schadens.

So erfüllen Sie die Photovoltaikpflicht

Der Ablauf in sechs Schritten

1. Vorhaben einordnen

Zunächst wird geprüft, ob es sich um einen Neubau, einen Anbau, eine grundlegende Dachsanierung oder einen neuen offenen Parkplatz handelt.

2. Dach und Flächen untersuchen

Dachgröße, Neigung, Ausrichtung, Verschattung, Statik, Aufbauten und notwendige Wartungsflächen werden erfasst.

3. Mindestgröße berechnen

Je nach Vorhaben wird der Pauschal-, Standard- oder erweiterte Nachweis angewendet.

4. Wirtschaftliche Anlagengröße bestimmen

Die gesetzliche Mindestgröße ist nicht zwangsläufig die wirtschaftlich beste Größe. Gerade bei hohem Stromverbrauch kann eine größere Anlage sinnvoll sein.

5. Anlage planen und installieren

Module, Wechselrichter, Speicher, Leitungswege, Netzanschluss und gegebenenfalls Ladeinfrastruktur werden aufeinander abgestimmt.

6. Inbetriebnahme und Nachweis

Nach der Inbetriebnahme wird die Anlage im Marktstammdatenregister eingetragen. Der erforderliche Nachweis muss der zuständigen Baurechtsbehörde innerhalb der vorgesehenen Frist übermittelt werden. Der Leitfaden nennt spätestens zwölf Monate nach Fertigstellung des Bauvorhabens.

Mehr als die gesetzliche Mindestgröße

Die Pflicht ist häufig nur der Ausgangspunkt

Die gesetzlich erforderliche Mindestfläche ist nicht automatisch die wirtschaftlich beste Anlagenkonfiguration.

Eine größere Photovoltaikanlage kann sinnvoll sein, wenn Strom tagsüber benötigt wird, beispielsweise für:

• Maschinen und Produktionsanlagen,

• Kühl- und Gefriertechnik,

• Lüftung und Klimatisierung,

• Büro- und IT-Arbeitsplätze,

• elektrische Wärmepumpen,

• Ladepunkte und Fahrzeugflotten,

• Batteriespeicher,

• Warmwasser- oder Prozesswärmeanwendungen.

Der Praxisleitfaden weist darauf hin, dass gewerbliche Photovoltaikanlagen häufig besonders wirtschaftlich sind: Große Anlagen verursachen geringere spezifische Kosten und Unternehmen können wegen ihres Strombedarfs am Tag meist einen hohen Anteil des erzeugten Stroms selbst nutzen.

Unterstützung durch Solarkraftwerk

Planung und Umsetzung in Karlsruhe und Umgebung

Solarkraftwerk unterstützt private Bauherren, Unternehmen, Architekturbüros und Gebäudeeigentümer bei der Umsetzung der Photovoltaikpflicht.

Unsere Leistungen können je nach Projekt umfassen:

• erste Bewertung des Bauvorhabens,

• Prüfung der verfügbaren Dachfläche,

• Aufnahme von Dachaufbauten und Verschattung,

• Auslegung der Photovoltaikanlage,

• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung,

• Planung für Wohn-, Gewerbe- und Hallendächer,

• Photovoltaik auf Flachdächern und Gründächern,

• Abstimmung von PV-Anlage und Dachsanierung,

• Batteriespeicher und Energiemanagement,

• Ladeinfrastruktur,

• Koordination mit beteiligten Gewerken,

• Anmeldung und Inbetriebnahme.

Wir sind im Raum Karlsruhe, Bretten, Bruchsal, Pforzheim, Ettlingen, Mühlacker, Vaihingen an der Enz, im Enzkreis und in den angrenzenden Gebieten tätig.

Photovoltaikpflicht frühzeitig in die Planung einbeziehen

Je früher Dach, Photovoltaikanlage und Gebäudetechnik gemeinsam geplant werden, desto besser lassen sich Flächen nutzen, Kosten reduzieren und spätere Änderungen vermeiden.

Lassen Sie Ihr Bauvorhaben oder Ihre geplante Dachsanierung von uns prüfen.

Neue offene Parkplätze

Beim Neubau eines offenen Parkplatzes mit mehr als 35 Stellplätzen kann eine Photovoltaiküberdachung vorgeschrieben sein. Dabei werden nur Stellplätze berücksichtigt, die die Voraussetzungen der Photovoltaik-Pflicht-Verordnung erfüllen.

Eine solare Parkplatzüberdachung kann mehrere Funktionen verbinden:

• Stromerzeugung,

• Schutz vor Sonne, Hagel und Regen,

• Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge,

• Versorgung des Betriebs oder Gebäudes,

• sichtbares Nachhaltigkeitskonzept.

Die Pflicht betrifft neue offene Parkplätze, nicht automatisch jeden bereits vorhandenen Parkplatz.

Welche Dachflächen gelten als solargeeignet?

Die Photovoltaikpflicht bezieht sich nicht automatisch auf jede vorhandene Dachfläche. Entscheidend ist, ob die Fläche nach den gesetzlichen Kriterien zur Solarnutzung geeignet ist.

Mindestgröße

Eine zusammenhängende Dach- oder Teildachfläche muss grundsätzlich eine bestimmte Mindestgröße erreichen. Der Praxisleitfaden nennt hierfür 20 Quadratmeter. Kleinere Einzelflächen können bei der Ermittlung der Pflicht unberücksichtigt bleiben.

Dachneigung und Ausrichtung

Bei Flachdächern mit weniger als 20 Grad Neigung gelten grundsätzlich alle Ausrichtungen als geeignet.

Bei stärker geneigten Dächern werden vor allem Flächen zwischen Ost, Süd und West berücksichtigt. Eine reine Nordfläche kann abhängig von Dachneigung und Einstrahlung anders zu beurteilen sein.

Verschattung

Bäume, Nachbargebäude, Gauben, Kamine oder technische Aufbauten können die Eignung einer Fläche einschränken. Entscheidend ist nicht nur eine kurzzeitige Verschattung, sondern die über das Jahr verfügbare Einstrahlung.

Dachaufbauten und notwendige Nutzungen

Folgende Flächen können bei einer detaillierten Berechnung unberücksichtigt bleiben:

• Dachfenster und Lichtkuppeln,

• Lüftungs- und Klimageräte,

• Flucht- und Rettungswege,

• Wartungswege,

• Brandschutzabstände,

• Dachterrassen,

• technisch notwendige Aufbauten.

Gerade auf Gewerbe- und Hallendächern sollte deshalb frühzeitig ein Belegungsplan erstellt werden.

Wie wird die erforderliche Mindestgröße berechnet?

Drei mögliche Berechnungsverfahren

Der Praxisleitfaden unterscheidet drei Verfahren zur Ermittlung der erforderlichen Mindestgröße.

Welches Verfahren für ein Vorhaben sinnvoll ist, hängt von Gebäudeart und Dachstruktur ab. Bei komplexen Gewerbe- und Flachdächern kann der erweiterte Nachweis eine realistischere Flächenermittlung ermöglichen.

Gibt es Ersatzmaßnahmen?

Die Photovoltaikpflicht muss nicht in jedem Fall ausschließlich mit einer klassischen Aufdachanlage erfüllt werden.

Mögliche Ersatz- oder Erfüllungsvarianten können sein:

• Installation einer Solarfassade,

• Installation auf geeigneten Flächen in unmittelbarer Umgebung,

• teilweise oder vollständige Nutzung von Solarthermie,

• Verpachtung der Dachfläche an einen Anlagenbetreiber,

• Contractingmodelle.

Welche Variante anerkannt werden kann, muss für das konkrete Vorhaben geprüft werden. Das Umweltministerium bestätigt, dass unter anderem Dachverpachtung, Contracting und solarthermische Anlagen als mögliche Umsetzungsformen vorgesehen sind.

Ausnahmen und Befreiungen

Nicht jedes Vorhaben muss die Pflicht vollständig erfüllen

Eine Ausnahme oder Befreiung kann beispielsweise relevant werden, wenn:

• keine geeignete Dachfläche vorhanden ist,

• öffentlich-rechtliche Vorgaben entgegenstehen,

• Denkmalschutzauflagen die Installation begrenzen,

• technische oder sicherheitsrelevante Gründe entgegenstehen,

• der Netzanschluss nachweislich nicht möglich ist,

• die Umsetzung wirtschaftlich unzumutbar wäre.

Ein Befreiungsantrag muss begründet und mit geeigneten Nachweisen bei der zuständigen Behörde eingereicht werden.

Bei Neubauten erfolgt dies grundsätzlich gemeinsam mit den Bauvorlagen. Bei einer grundlegenden Dachsanierung sollte ein notwendiger Antrag rechtzeitig vor Beginn der Bauarbeiten gestellt werden. Der Praxisleitfaden nennt hierfür einen Zeitraum von zwei Monaten.

Pauschalnachweis

Der Pauschalnachweis verwendet die überbaute Grundstücks-fläche als Grundlage. Er ist insbesondere für neue Wohngebäude und grundlegende Dachsanierungen vorgesehen.

Im Leitfaden wird folgende Berechnung beschrieben:

Überbaute Grundstücksfläche (A x B) × 0,06 kWp/m

Standardnachweis

Beim Standardnachweis werden die grundsätzlich solargeeigneten Einzeldachflächen ermittelt. Solargeeignet sind alle Dachflächen die nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet sind, plus alle Dachflächen die nach Norden ausgerichtet sind und deren Neigung geringer als 20° ist.

Summe aller solargeeignete Einzeldachflächen × 0,60

Das Ergebnis ist die mindestens erforderliche Modulfläche.

Erweiterter Nachweis

Der erweiterte Nachweis betrachtet einzelne Teildachflächen genauer. Dabei können Dachfenster, technische Aufbauten, Wartungsflächen oder andere notwendige Nutzungen berücksichtigt werden.

Summe aller solargeeignete Teildachflächen × 0,75

Beim erweiterten Nachweis ist zusätzlich ein nachvollziehbarer Dachplan erforderlich.